Descrizione

Indice
INTRODUZIONE.....................................................................................................................9
LA DETRAZIONE IRPEF DEL 50% PER IL RECUPERO
EDILIZIO DEI FABBRICATI RESIDENZIALI .....................................13
1. Aspetti generali..............................................................................................................13
2. I soggetti che possono fruire della detrazione Irpef per il
recupero edilizio............................................................................................................15
3. L’ambito oggettivo degli interventi agevolabili disciplinato
dall’articolo 16-bis .......................................................................................................20
3.1 Gli interventi di manutenzione ordinaria .............................................................21
3.2 Gli interventi di manutenzione straordinaria, restauro e
risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia.......................................25
3.3 La ricostruzione o il ripristino di immobili danneggiati a
seguito di eventi calamitosi ......................................................................................47
3.4 La realizzazione di rimesse e posti auto pertinenziali ....................................48
3.5 Gli interventi per favorire la mobilità delle persone portatrici
di handicap......................................................................................................................54
3.6 L’adozione di misure finalizzate a prevenire il rischio del
compimento di atti illeciti da parte di terzi.........................................................55
3.7 La realizzazione di opere finalizzate alla cablatura degli edifici
e al contenimento dell’inquinamento acustico..................................................56
3.8 I lavori finalizzati al conseguimento di risparmi energetici ..........................57
3.9 I lavori finalizzati all’adozione di misure antisismiche con
particolare riguardo all’esecuzione di opere per la messa in
sicurezza statica.............................................................................................................60
3.10 I lavori finalizzati alla bonifica dell’amianto e l’esecuzione di
opere volte ad evitare gli infortuni domestici....................................................61
3.11 I lavori finalizzati alla messa a norma degli edifici e le altre
spese detraibili...............................................................................................................62
3.12 L’acquisto o l’assegnazione di fabbricati interamente oggetto di
restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione....................................63
4. Gli obblighi preventivi e consuntivi per fruire della detrazione Irpef .......66
5. Il funzionamento della detrazione Irpef del 50%..............................................76
6. Le modalità di pagamento delle spese agevolabili .........................................82
7. Gli interventi sulle parti comuni di edifici condominiali ................................88
8. Le rate residue e il trasferimento dell’immobile residenziale......................95
9. L’immobile ad uso promiscuo e la riduzione al 50% della base
imponibile della detrazione Irpef............................................................................98
10. La cumulabilità con altre agevolazioni fiscali .................................................100
11. I casi di decadenza dalla detrazione Irpef del 50% per il
recupero edilizio.........................................................................................................101
LA DETRAZIONE IRPEF DEL 50% PER L’ACQUISTO DI
MOBILI E GRANDI ELETTRODOMESTICI .......................................105
1. Aspetti generali...........................................................................................................105
2. L’ambito soggettivo di applicazione dell’agevolazione...............................106
3. L’ambito oggettivo di applicazione dell’agevolazione.................................108
4. Le modalità di sostenimento delle spese agevolabili ..................................114
5. La comunicazione all’ENEA per gli acquisti effettuati dal 1°
gennaio 2018...............................................................................................................118
LA DETRAZIONE IRPEF/IRES DEL 50%/65% PER GLI
INTERVENTI FINALIZZATI AL RISPARMIO ENERGETICO........121
1. Aspetti generali...........................................................................................................121
2. I soggetti che possono fruire della detrazione per la
riqualificazione energetica ....................................................................................125
3. Gli immobili oggetto degli interventi di riqualificazione energetica......130
4. La tipologia degli interventi ammessi alla detrazione Irpef/Ires .............134
4.1 Gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici esistenti .........139
4.2 Gli interventi sull’involucro di edifici esistenti................................................141
4.3 L’installazione di pannelli solari per produzione di acqua calda .............143
4.4 La sostituzione di impianti di climatizzazione invernale ............................146
4.5 L’acquisto e posa in opera di schermature solari...........................................149
4.6 L’acquisto e posa in opera di impianti di climatizzazione
invernale con impianti dotati di generatori di calore alimentati
da biomasse combustibili........................................................................................151
4.7 I dispositivi multimediali per il controllo da remoto delle unità
abitative.........................................................................................................................153
4.8 L’acquisto e la posa in opera di microcogeneratori in
sostituzione di impianti esistenti .........................................................................155
4.9 Gli interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni
di edifici condominiali..............................................................................................156
5. Gli obblighi preventivi e consuntivi per fruire dell’agevolazione
energetica .....................................................................................................................159
6. Il funzionamento della detrazione Irpef/Ires del 50% / 65%.....................164
7. Le modalità di pagamento delle spese agevolabili ......................................169
8. La cessione del credito corrispondente alla detrazione Irpef/Ires...........172
9. I controlli di ENEA sugli interventi che hanno fruito della
detrazione energetica...............................................................................................181
10. La cumulabilità con altre agevolazioni fiscali .................................................185
11. I casi di decadenza della detrazione per il risparmio energetico.............188
IL SISMA BONUS ............................................................................................191
1. Aspetti generali...........................................................................................................191
2. I soggetti che possono fruire della detrazione per interventi
antisismici.....................................................................................................................194
3. L’individuazione degli immobili per i quali si può fruire del
Sisma bonus .................................................................................................195
4. Le tipologie di interventi agevolabili .................................................................198
4.1 L’adozione di misure antisismiche.......................................................................200
4.2 L’adozione di misure che comportano una riduzione del rischio
sismico ...........................................................................................................................203
4.3 La demolizione e ricostruzione di edifici in zona a rischio sismico 1.....209
5. Il funzionamento dell’agevolazione Sisma bonus ....................................210
6. Le modalità di pagamento delle spese agevolabili.......................................213
7. I casi in cui si può cedere il credito corrispondente alla
detrazione Irpef/Ires..................................................................................................214
GLI INTERVENTI DI SISTEMAZIONE A VERDE (BONUS
VERDE).................................................................................................................223
1. Aspetti generali...........................................................................................................223
2. La tipologia degli interventi agevolabili ...........................................................226
3. La sistemazione a verde delle parti comuni degli edifici
condominiali ................................................................................................................229
4. Le modalità di pagamento delle spese agevolabili.......................................230
LA COMPILAZIONE DEL MODELLO REDDITI PF 2019 .............233
1. Aspetti generali...........................................................................................................233
2. I righi utili alla compilazione delle detrazioni nel modello
Redditi PF 2019...........................................................................................................234