Descrizione

Il secondo Volume della nuova collana I Commentari notarili Giuffrè è dedicato al fenomeno, di crescente rilevanza, della segregazione patrimoniale, con l'obiettivo di offrire una rassegna organizzata e completa delle norme e delle soluzioni contrattuali più innovative per consentire l' isolamento di una parte del patrimonio personale da destinare ad uno specifico scopo meritevole di tutela, attraverso l'approfondimento tanto delle motivazioni giuridiche che consentono ai predetti istituti di non esporsi al principio della responsabilità patrimoniale di cui all'art. 2740 c.c., quanto dei confini entro i quali il Notaio può muoversi per agire in piena legalità.

Il Commentario tratta in modo specifico le principali norme in materia, analizzando nel dettaglio tutte le fattispecie, le criticità, l'esame delle opinioni dottrinali e giurisprudenziali che riguardano i singoli aspetti.

Particolare attenzione è dedicata:

• agli orientamenti espressi negli Studi del CNN, per guidare in maniera sicura la stipula degli atti;
• agli aspetti fiscali, con commenti ad hoc alla normativa tributaria, arricchiti da specifici riferimenti ai provvedimenti dell'Agenzia delle Entrate e con dettagli d'ausilio per la tassazione degli atti di compravendita;
• al sistema di pubblicità immobiliare, mediante un'analisi dettagliata delle principali fattispecie (iscrizioni, trascrizioni, annotazioni);
• agli aspetti formali, attraverso l'enunciazione di specifiche formule utilizzabili dal Notaio nella redazione dei propri atti, relative a ciascun articolo di cui si compone l'atto di compravendita immobiliare.

Tra le altre, vengono esaminate:

• le questioni attinenti alla separazione dei patrimoni nelle vicende mortis causa;
• le problematiche legate ai principali negozi fiduciari;
• le peculiarità degli atti di destinazione (vincoli di destinazione; trust; cessione dei beni ai creditori);
• le vicende segregative nel diritto delle società e nell'attività notarile.