Descrizione

Il volume tratta con approccio sistematico e multidisciplinare tutti gli aspetti relativi a:

• compravendita immobiliare 
• condominio
• locazione.

Partendo dalle trattative precontrattuali, dal contratto di compravendita e dal diritto di prelazione fino ad arrivare all’analisi del condominio negli edifici, delle spese condominiali, della figura dell’amministratore e di tutti gli aspetti del contratto di locazione, l’opera fornisce risposte e soluzioni immediate, sotto il profilo sostanziale, processuale e fiscale a tutte le problematiche inerenti questi istituti.

Arricchiscono e completano l’opera: “Case history”, citazioni giurisprudenziali e un dettagliato indice analitico.

AGGIORNAMENTO: il volume è aggiornato alla Legge di Stabilità 2014.

STRUTTURA

Parte prima - Condominio
1 - Il condominio negli edifici, 2 - Le parti comuni, 3 - Gli impianti e i servizi comuni, 4 - Le spese condominiali, 5 - Le innovazioni, 6 - Le costruzioni sopra l ultimo piano dell edificio, 7 - L assemblea, 8 - Impugnazioni delle delibere assembleari, 9 - L amministratore, 10 - Controversie e liti, 11 - Il regolamento di condominio, 12 - Le tabelle millesimali.

Parte seconda - Locazioni
1 - Il contratto di locazione, 2 - Le locazioni ad uso abitativo, 3 - Le locazioni ad uso diverso dall abitazione, 4 - La sublocazione, la cessione e la successione nel contratto, 5 - La morosità, 6 - La cessazione del contratto e la procedura per il rilascio, 7 - Gli oneri accessori, 8 - Avviamento commerciale, 9 - La mediazione obbligatoria nelle controversie in materia di locazioni.

Parte terza - Compravendita
1 - Le trattative precontrattuali, 2 - La mediazione, la proposta di acquisto e l accettazione, 3 - Il contratto preliminare, 4 - Il recesso, il patto di opzione e la risoluzione del contratto preliminare, 5 - Il contratto di compravendita, 6 - L acquisto su carta: gli immobili da costruire, 7 - L edilizia residenziale pubblica e l acquisto in cooperativa, 8 - L acquisto di immobili e il diritto di prelazione, 9 - I diversi modi di acquisto, 10 - La patologia del contratto e i rimedi giudiziali