Descrizione

- Panorama compiuto dei vari istituti che coinvolgono i futuri contraenti non solo nella fase delle trattative ma anche nella stipulazione degli accordi contrattuali. - L’evoluzione giurisprudenziale degli istituti del contratto preliminare, opzione, prelazione convenzionale, contratto per persona da nominare, vendite obbligatorie sino alle più recenti sentenze. Nota dell’Autore. – Premessa. – I. Contratto preliminare e intese precontrattuali. – II. Natura e contenuto del contratto preliminare. – III. Il contratto preliminare ad effetti anticipati. – IV. Contratto preliminare e contratto definitivo: una non facile distinzione. – V. La forma del contratto preliminare. – VI. Gli elementi accidentali. – VII. Inadempimento ed esecuzione in forma specifica. – VIII. L’impossibilità sopravvenuta e la rescissione. – IX. Vizi e vicende del contratto preliminare e suo rapporto con il contratto definitivo. – X. La garanzia per vizi nel contratto preliminare. – XI. La trascrizione del contratto preliminare e le sue attuali applicazioni. – XII. Il contratto preliminare di vendita di cosa altrui. – XIII. Il contratto preliminare per persona da nominare. – XIV. Il contratto preliminare a favore di terzo. – XV. I contratti preliminari diversi dalla compravendita. – XVI. Il contratto preliminare e le procedure concorsuali. – XVII. La tutela dei promissari acquirenti degli immobili da costruire. Il d.lgs. 10 giugno 2005.