Descrizione

Il volume fornisce al professionista spunti pratici che gli consentano di orientarsi di fronte agli indirizzi giurisprudenziali più recenti in materia di vendita, leasing e permuta.
A questo fine si è preceduto ad una selezione dell'imponente materiale pretorio privilegiando l'analisi delle sentenze aventi un particolare spessore pratico e sistematico o vertenti su argomenti di maggiore attualità provvedendo, quindi, ad un loro inserimento in una serie di casi pratici. In particolare relativo a:
- vendita: preliminare di vendita di cosa altrui e garanzia per l'evizione della cosa compravenduta; preliminare di vendita e mancato rilascio del certificato di abitabilità; actio quanti minoris e vizi della cosa; aliud pro alio e vizi della cosa; garanzia per vizi nella vendita nell'ipotesi di trasformazione della cosa acquistata; preliminare di vendita di terreno avente una destinazione urbanistica diversa da quella dichiarata; vendita sottocosto;
- permuta: inadempimento del contratto avente ad oggetto il trasferimento della proprietà di un'area in cambio di un fabbricato o di alcune sue parti da costruire sull'area stessa; - permuta e fallimento; permuta e trascrizione immobiliare; permuta e edifici da costruire relativi ad una lottizzazione abusiva;
- leasing: il leasing come contratto collegato; differenza tra leasing traslativo e leasing di godimento; il contratto di leasing finanziario e le garanzie dell'utilizzatore; la clausola di esonero della responsabilità del concedente; leasing immobiliare pubblico, vendita di cosa futura, responsabilità precontrattuale e problemi di giurisdizione; sale and lease back.