Descrizione

Un manuale completo e aggiornato per orientarsi nella disciplina delle locazioni abitative e commerciali, dalla formazione e gestione del contratto fino al contenzioso e al rilascio dell'immobile. In 680 pagine, il volume offre una trattazione sistematica e operativa della materia, con particolare attenzione alle novità normative, fiscali e giurisprudenziali più recenti. Aggiornato, tra l'altro, alla Legge di bilancio 2026, ai nuovi testi unici fiscali, al d.lgs. 123/2025, alle novità in materia di locazioni brevi e al nuovo reato di occupazione arbitraria di immobile. Vantaggi chiave Quadro completo della disciplina civilistica e vincolistica delle locazioni, con analisi di obblighi, durata, rinnovi, sublocazione, cessione, garanzie, manutenzione e responsabilità. Approfondimento delle locazioni abitative: contratti liberi, concordati e transitori, locazioni per studenti, affitti brevi e turistici, cohousing, rent to buy e leasing. Indicazioni operative su forma e registrazione dei contratti, cedolare secca, tassazione, deposito cauzionale, spese accessorie, morosità e risoluzione. Ampia trattazione delle locazioni ad uso diverso, comprese locazioni commerciali e alberghiere, canone, recesso, sublocazione, prelazione, riscatto e indennità di avviamento. Sezione dedicata agli aspetti processuali: sfratti, procedimento di convalida, rito locatizio, occupazione senza titolo, mediazione, negoziazione assistita e arbitrato. Materiali online inclusi: formule e modelli contrattuali personalizzabili, tabelle operative e aggiornamenti fino al 31 marzo 2027. Perché scegliere questo volume. Un riferimento autorevole per affrontare con maggiore sicurezza la gestione quotidiana e le questioni più complesse in materia di locazioni. Scegli la VII edizione per avere in un unico volume, di 680 pagine, disciplina, prassi e strumenti operativi aggiornati.