L'art. 91 del D. Lgs. n. 81/2008 individua una serie di obblighi posti a carico del coordinatore per la progettazione. Questo soggetto, oltre a dover provvedere alla redazione del piano di sicurezza e coordinamento, deve predisporre anche un fascicolo (denominato fascicolo con le caratteristiche dell'opera) contenente le informazioni utili a fini della prevenzione e protezione dai rischi cui saranno esposti i lavoratori durante i lavori che, in futuro, verranno effettuati sull'opera (manutenzione ordinaria e straordinaria, ecc.). Il volume rappresenta uno strumento utile per passare da una sporadica funzione di controllo della sicurezza durante l'esecuzione dei lavori di manutenzione ad un'azione preventiva, sistematica e programmata. In particolare viene messa in risalto la necessità di prevedere, fin dalla fase di progettazione dell'opera, tutti i sistemi e gli accorgimenti che dovranno essere adottati per effettuare in sicurezza le varie tipologie di interventi durante i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Completa l'opera un CD-Rom contenente 20 esempi completi di fascicoli, personalizzabili e stampabili, per opere di ristrutturazione immobiliare, nuova edificazione, sopraelevazione, rifacimento del manto di copertura in cemento armato, pubblica illuminazione, recupero di edifici di valore storico, ecc.